Grævlingevej 27, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 84 m².1.246.140 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	255 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	493 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	90 m	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	111 m	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	111 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	127 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	164 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	166 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Kronvildtvej 118, Krogen 9460 Brovst	90 m²	287 m	12-10-2024	1.251.000 kr.	13.900 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	111 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu