Damgårdsvej 6, Sdr Vium, 6893 Hemmet — Villa · 256 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.002 kr/m².903.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering881.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	51 m	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	90 m	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Tinghøjvej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	231 m²	3,4 km	07-03-2024	1.200.000 kr.	5.195 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	3,8 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	4,6 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	5,9 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	5,9 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	6,9 km	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	7,9 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	6,9 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu