Kirkerupvej 17, Sørbymagle

Villa · 155 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 155 m².2.041.195 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.006.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,58 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte797.500 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	1,0 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	2,7 km	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	496 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	560 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	486 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	532 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	448 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	674 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	393 m	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	499 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu