Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 9

Rækkehus · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,67 pct. siden dec. 2005
912k2,1M3,3M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005987.500 kr.I dag · vores estimat4.470.147 kr.Markedet · 19921.321.320 kr.Markedet · 1993927.927 kr.Markedet · 19941.013.870 kr.Markedet · 19951.161.017 kr.Markedet · 19961.104.246 kr.Markedet · 19971.247.389 kr.Markedet · 19981.421.420 kr.Markedet · 19991.829.256 kr.Markedet · 20001.524.952 kr.Markedet · 20011.820.962 kr.Markedet · 20022.937.363 kr.Markedet · 20031.534.104 kr.Markedet · 20042.239.952 kr.Markedet · 20052.654.652 kr.Markedet · 20064.255.680 kr.Markedet · 20073.302.871 kr.Markedet · 20082.997.280 kr.Markedet · 20092.350.348 kr.Markedet · 20102.719.860 kr.Markedet · 20112.561.416 kr.Markedet · 20123.025.594 kr.Markedet · 20132.689.258 kr.Markedet · 20143.073.785 kr.Markedet · 20152.770.339 kr.Markedet · 20163.190.044 kr.Markedet · 20172.705.703 kr.Markedet · 20183.478.904 kr.Markedet · 20193.541.538 kr.Markedet · 20203.622.047 kr.Markedet · 20213.729.726 kr.Markedet · 20224.241.952 kr.Markedet · 20233.720.860 kr.Markedet · 20244.801.225 kr.Markedet · 20253.975.257 kr.Markedet · 20264.776.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
4.470.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²59 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²189 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²44 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²324 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²75 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²159 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²185 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²298 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²339 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²667 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden