Johannesmindevej 2

Villa · 213 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.338 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 3338 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.212 kr/m².3.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.316 kr/m²+59,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.652.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,22 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007525.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	238 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	352 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	189 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	175 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	70 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	655 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	517 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	275 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	344 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	503 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu