Nørregade 24A, 1.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 7 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 4
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 2766 m²
Bebygget areal: 661 m²
Erhvervsareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.710 kr/m².8.715.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
4Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.888.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 15.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.888.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, tinglyst skøde15.300.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24B, 1. th 1165 København K	162 m²	25 m	18-03-2025	10.750.000 kr.	66.358 kr./m²
Nørregade 36B, 1. 1165 København K	159 m²	78 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	59.717 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th 1165 København K	144 m²	0 m	20-01-2026	8.600.000 kr.	59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th 1165 København K	144 m²	0 m	22-04-2025	7.940.000 kr.	55.139 kr./m²
Nørregade 24F 1165 København K	139 m²	27 m	16-07-2025	7.175.000 kr.	51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th 1165 København K	132 m²	80 m	06-02-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2. 1165 København K	125 m²	28 m	16-11-2023	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu