Ravnholtvej 61, Ravnholt

Villa · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 152 m².2.763.664 kr.
2Vores vurdering2.824.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,71 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2005nov.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014450.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	155 m²	581 m	20-04-2024	3.248.000 kr.	20.955 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	150 m²	780 m	21-02-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	164 m²	491 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	69 m	16-10-2024	2.090.000 kr.	18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	99 m²	75 m	07-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Ravnholtvej 80, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	240 m²	493 m	09-05-2025	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	2,0 km	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	2,3 km	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	116 m²	566 m	18-05-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	2,4 km	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu