Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Rosevej 14

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.410 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.323.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.032.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,38 pct. siden nov. 2005
206k663k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2005325.000 kr.I dag · vores estimat2.032.487 kr.Markedet · 1992755.514 kr.Markedet · 1993442.170 kr.Markedet · 1994490.671 kr.Markedet · 1995582.471 kr.Markedet · 1996447.219 kr.Markedet · 1997793.917 kr.Markedet · 19981.253.682 kr.Markedet · 1999592.875 kr.Markedet · 2000612.000 kr.Markedet · 2001761.787 kr.Markedet · 2002487.611 kr.Markedet · 2003764.694 kr.Markedet · 2004734.400 kr.Markedet · 20051.087.065 kr.Markedet · 2006744.804 kr.Markedet · 20071.137.096 kr.Markedet · 20081.139.391 kr.Markedet · 20091.179.630 kr.Markedet · 20101.123.785 kr.Markedet · 20111.046.061 kr.Markedet · 2012682.992 kr.Markedet · 20131.033.821 kr.Markedet · 2014700.281 kr.Markedet · 2015626.382 kr.Markedet · 20161.074.519 kr.Markedet · 2017833.850 kr.Markedet · 20181.277.856 kr.Markedet · 20191.338.750 kr.Markedet · 2020724.455 kr.Markedet · 20211.226.601 kr.Markedet · 20221.052.793 kr.Markedet · 20231.188.045 kr.Markedet · 20241.302.948 kr.Markedet · 20251.441.107 kr.Markedet · 2026913.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006325.000 kr.
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²238 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²306 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²871 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²1,0 km18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²1,1 km19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²882 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²1,3 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²669 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²1,6 km12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²514 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden