Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 41

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.776 kr/m².4.640.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden jan. 2006
708k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat4.316.424 kr.Markedet · 1992858.270 kr.Markedet · 1993765.810 kr.Markedet · 1994880.112 kr.Markedet · 1995981.952 kr.Markedet · 19961.132.300 kr.Markedet · 1997718.776 kr.Markedet · 19981.025.100 kr.Markedet · 19991.267.506 kr.Markedet · 20001.779.252 kr.Markedet · 20011.342.680 kr.Markedet · 20021.858.580 kr.Markedet · 20031.982.798 kr.Markedet · 20042.017.102 kr.Markedet · 20052.335.084 kr.Markedet · 20062.447.108 kr.Markedet · 20072.928.704 kr.Markedet · 20082.373.274 kr.Markedet · 20092.290.730 kr.Markedet · 20102.427.812 kr.Markedet · 20112.438.800 kr.Markedet · 20122.129.528 kr.Markedet · 20131.914.592 kr.Markedet · 20142.467.610 kr.Markedet · 20152.811.588 kr.Markedet · 20162.767.368 kr.Markedet · 20172.462.384 kr.Markedet · 20183.078.382 kr.Markedet · 20192.892.792 kr.Markedet · 20203.278.712 kr.Markedet · 20213.428.658 kr.Markedet · 20223.859.736 kr.Markedet · 20234.300.730 kr.Markedet · 20243.606.342 kr.Markedet · 20253.761.112 kr.Markedet · 20264.226.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²79 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²97 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²104 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²159 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²127 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²77 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²44 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²770 m03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²984 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²1,3 km24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden