Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Rosevej 12

Villa · 234 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.880 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1880 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,54 pct. siden nov. 2005
295k842k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2005295.000 kr.I dag · vores estimat2.482.542 kr.Markedet · 19921.155.492 kr.Markedet · 1993676.260 kr.Markedet · 1994750.438 kr.Markedet · 1995890.838 kr.Markedet · 1996683.982 kr.Markedet · 19971.214.226 kr.Markedet · 19981.917.396 kr.Markedet · 1999906.750 kr.Markedet · 2000936.000 kr.Markedet · 20011.165.086 kr.Markedet · 2002745.758 kr.Markedet · 20031.169.532 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.662.570 kr.Markedet · 20061.139.112 kr.Markedet · 20071.739.088 kr.Markedet · 20081.742.598 kr.Markedet · 20091.804.140 kr.Markedet · 20101.718.730 kr.Markedet · 20111.599.858 kr.Markedet · 20121.044.576 kr.Markedet · 20131.581.138 kr.Markedet · 20141.071.018 kr.Markedet · 2015957.996 kr.Markedet · 20161.643.382 kr.Markedet · 20171.275.300 kr.Markedet · 20181.954.368 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20201.107.990 kr.Markedet · 20211.875.978 kr.Markedet · 20221.610.154 kr.Markedet · 20231.817.010 kr.Markedet · 20241.992.744 kr.Markedet · 20252.204.046 kr.Markedet · 20261.396.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²379 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²1,0 km25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²961 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²1,0 km24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²1,2 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²694 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²300 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²675 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²1,2 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²205 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden