Sct Cathrine Vej 10

Villa · 221 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.681 kr/m².4.046.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1953-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.136.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,75 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	108 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	310 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	227 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	484 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	726 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	757 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	908 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	376 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	363 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	86 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu