Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snehvidevej 6A

Villa · 81 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
609 m²
Udestue
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.532 kr/m².4.612.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden dec. 2005
448k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.670.000 kr.I dag · vores estimat3.623.901 kr.Markedet · 1992496.449 kr.Markedet · 1993483.570 kr.Markedet · 1994586.845 kr.Markedet · 1995489.807 kr.Markedet · 1996558.009 kr.Markedet · 1997804.897 kr.Markedet · 1998955.557 kr.Markedet · 1999906.309 kr.Markedet · 2000919.755 kr.Markedet · 20011.018.494 kr.Markedet · 20021.021.005 kr.Markedet · 20031.014.687 kr.Markedet · 20041.080.216 kr.Markedet · 20051.510.650 kr.Markedet · 20062.069.469 kr.Markedet · 20072.168.370 kr.Markedet · 20081.800.306 kr.Markedet · 20091.566.459 kr.Markedet · 20101.690.470 kr.Markedet · 20111.931.931 kr.Markedet · 20121.455.327 kr.Markedet · 20131.765.395 kr.Markedet · 20141.515.915 kr.Markedet · 20151.797.471 kr.Markedet · 20161.936.953 kr.Markedet · 20171.889.973 kr.Markedet · 20181.901.880 kr.Markedet · 20192.030.427 kr.Markedet · 20202.296.917 kr.Markedet · 20212.559.924 kr.Markedet · 20222.884.086 kr.Markedet · 20232.560.653 kr.Markedet · 20242.648.457 kr.Markedet · 20252.869.992 kr.Markedet · 20263.662.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²106 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²159 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²42 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²122 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²726 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²712 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²834 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²770 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²263 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²904 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden