Menu
For mæglere Log ind
Strandfogedvej 8
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandfogedvej 8

Villa · 170 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.636 kr/m².4.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.478 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.815.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.716.063 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,21 pct. siden okt. 2005
513k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.298.000 kr.14. mar. 20212.047.500 kr.I dag · vores estimat4.815.894 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993961.690 kr.Markedet · 19941.161.780 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 1996875.840 kr.Markedet · 1997513.230 kr.Markedet · 19981.813.390 kr.Markedet · 19991.749.470 kr.Markedet · 20002.310.470 kr.Markedet · 20011.764.770 kr.Markedet · 20022.069.580 kr.Markedet · 2003722.500 kr.Markedet · 20041.882.070 kr.Markedet · 20053.040.790 kr.Markedet · 20063.982.590 kr.Markedet · 20072.664.920 kr.Markedet · 20082.903.260 kr.Markedet · 20092.846.310 kr.Markedet · 20103.031.440 kr.Markedet · 20113.610.630 kr.Markedet · 20121.067.430 kr.Markedet · 20133.180.020 kr.Markedet · 20143.131.570 kr.Markedet · 20153.311.600 kr.Markedet · 20162.684.130 kr.Markedet · 20173.473.610 kr.Markedet · 20184.656.640 kr.Markedet · 20193.845.400 kr.Markedet · 20204.302.870 kr.Markedet · 20215.211.690 kr.Markedet · 20225.586.710 kr.Markedet · 20235.786.290 kr.Markedet · 20244.650.010 kr.Markedet · 20255.806.350 kr.Markedet · 20266.224.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
4.815.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.047.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²19 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²83 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²182 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²156 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²251 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²197 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²437 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²447 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²357 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²374 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden