Markvænget 20E, 7441 Bording — Villa · 128 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 4.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-70,70 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering899.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	135 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	93 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	335 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	563 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	489 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	566 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	508 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	549 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	589 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	1,1 km	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu