Holevvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 20.675 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 20675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².2.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolevvej gns: 8.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 11.753 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.006.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,92 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækskov 22 5290 Marslev	152 m²	462 m	07-10-2024	1.785.000 kr.	11.743 kr./m²
Marslev Byvej 6 5290 Marslev	174 m²	1,5 km	14-07-2026	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Engbjergvej 2 5290 Marslev	193 m²	990 m	03-06-2026	1.825.000 kr.	9.456 kr./m²
Mejerivejen 16 5290 Marslev	184 m²	1,4 km	15-06-2026	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	2,2 km	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	2,4 km	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Bækskov 3 5290 Marslev	127 m²	356 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Sarumgårdsvej 1A 5290 Marslev	231 m²	192 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bækskov 17 5290 Marslev	127 m²	442 m	09-10-2024	1.580.000 kr.	12.441 kr./m²
Kertemindevejen 34 5290 Marslev	187 m²	2,3 km	02-07-2026	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu