Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovsvinget 10

Villa · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².2.375.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden jun. 1993
245k903k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993245.000 kr.14. okt. 20051.360.000 kr.2. aug. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat2.876.319 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.304.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
245.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
2. aug. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte245.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 6
5500 Middelfart		164 m²47 m25-10-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13
5500 Middelfart		114 m²35 m23-10-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Hegnet 3
5500 Middelfart		116 m²123 m08-05-20261.830.000 kr.15.776 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11
5500 Middelfart		110 m²61 m13-12-20252.090.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1
5500 Middelfart		110 m²118 m07-08-20262.437.500 kr.22.159 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²1,4 km14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²752 m11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²1,4 km20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Udsigten 6
5500 Middelfart		132 m²364 m24-03-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Kilden 3
5500 Middelfart		135 m²168 m21-06-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden