Ranunkelvej 28

Fritidshus · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.909 kr/m².2.490.800 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.322.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,88 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	70 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	86 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	124 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	152 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	140 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	21 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	63 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	48 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	225 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	225 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu