Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærbæk Markvej 30

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden dec. 2005
419k715k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20051.005.000 kr.I dag · vores estimat1.602.823 kr.Markedet · 1992550.732 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 2013991.627 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.061.123 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.098.370 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.142.757 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.232.840 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.127.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²943 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²1,2 km06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²1,1 km05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²1,0 km06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Kærløbervej 62
9900 Frederikshavn		108 m²677 m20-10-20251.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærløbervej 66
9900 Frederikshavn		108 m²701 m16-12-20251.300.000 kr.12.037 kr./m²
Kærløbervej 68
9900 Frederikshavn		108 m²711 m06-08-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²
Kæreng 35
9900 Frederikshavn		108 m²733 m19-09-20241.460.000 kr.13.519 kr./m²
Kæreng 39
9900 Frederikshavn		108 m²750 m28-09-20251.625.000 kr.15.046 kr./m²
Kærtoften 7
9900 Frederikshavn		108 m²790 m21-09-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden