Sydskrænten 14

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.904 kr/m².2.961.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.313.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,89 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1982Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	50 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	339 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	264 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	265 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	372 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	437 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	437 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	373 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	239 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	211 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu