Lyngvej 20, Hou

Fritidshus · 58 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.272 m², 2 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 58 m².994.758 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.082.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,12 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1999Ombygning
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	116 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	231 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	115 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	179 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	270 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	473 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	391 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	483 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	302 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	597 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu