Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Søndervang 4, Vrads

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 156 m².1.880.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,23 pct. siden nov. 2005
240k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat2.185.878 kr.Markedet · 1992456.300 kr.Markedet · 1993472.524 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995563.160 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997641.940 kr.Markedet · 19981.085.916 kr.Markedet · 1999542.412 kr.Markedet · 20001.028.352 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.283.412 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.280.136 kr.Markedet · 20051.277.172 kr.Markedet · 2006284.856 kr.Markedet · 20071.005.888 kr.Markedet · 20081.990.404 kr.Markedet · 20091.066.260 kr.Markedet · 20101.936.116 kr.Markedet · 20111.722.864 kr.Markedet · 2012812.448 kr.Markedet · 20136.795.516 kr.Markedet · 20141.330.524 kr.Markedet · 20151.108.536 kr.Markedet · 20162.079.948 kr.Markedet · 20171.584.960 kr.Markedet · 20181.489.956 kr.Markedet · 20191.762.800 kr.Markedet · 20201.454.388 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20222.256.228 kr.Markedet · 20231.287.780 kr.Markedet · 20241.750.788 kr.Markedet · 20252.205.996 kr.Markedet · 20261.390.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 21, Vrads
8654 Bryrup		158 m²119 m01-07-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Søndervang 3, Vrads
8654 Bryrup		128 m²148 m28-01-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads
8654 Bryrup		163 m²104 m30-03-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hedevang 7, Vrads
8654 Bryrup		130 m²78 m21-01-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Løvevej 7, Vrads
8654 Bryrup		178 m²358 m01-05-20241.455.000 kr.8.174 kr./m²
Vestervang 8, Vrads
8654 Bryrup		112 m²70 m04-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Svinsbjergvej 30
8654 Bryrup		148 m²2,8 km05-06-20253.952.000 kr.26.703 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads
8654 Bryrup		78 m²345 m05-03-20251.595.000 kr.20.449 kr./m²
Løvevej 20B
8654 Bryrup		90 m²973 m27-07-20254.850.000 kr.53.889 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²4,3 km29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden