Menu
For mæglere Log ind
Mellemklitvej 22, Tversted

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mellemklitvej 22, Tversted

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.600 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 60 m².1.160.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.446.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.286.617 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²296 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²535 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²1,3 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²1,5 km10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,4 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²1,0 km07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,8 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²2,0 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,5 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²1,9 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden