Elme Alle 8, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 46 m².511.244 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering458.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,47 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 458.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte190.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	94 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	1,3 km	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	347 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	438 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	1,0 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou 9280 Storvorde	48 m²	2,2 km	13-08-2025	520.000 kr.	10.833 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	165 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou 9280 Storvorde	40 m²	2,3 km	29-09-2024	510.000 kr.	12.750 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	1,2 km	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	2,3 km	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu