Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønningen 6

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.737 kr/m².1.837.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden dec. 2005
570k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat1.661.997 kr.Markedet · 1992786.429 kr.Markedet · 1993807.219 kr.Markedet · 1994922.320 kr.Markedet · 1995758.079 kr.Markedet · 1996909.468 kr.Markedet · 1997894.726 kr.Markedet · 19981.004.535 kr.Markedet · 19991.174.068 kr.Markedet · 2000835.758 kr.Markedet · 2001922.887 kr.Markedet · 20021.118.313 kr.Markedet · 20031.168.209 kr.Markedet · 20041.336.230 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.563.408 kr.Markedet · 20071.502.172 kr.Markedet · 20082.064.825 kr.Markedet · 20091.492.155 kr.Markedet · 20101.713.852 kr.Markedet · 20111.659.987 kr.Markedet · 20121.633.338 kr.Markedet · 20131.681.722 kr.Markedet · 20141.519.749 kr.Markedet · 20151.550.367 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.179.171 kr.Markedet · 20181.421.091 kr.Markedet · 20191.440.558 kr.Markedet · 20201.834.812 kr.Markedet · 20211.828.008 kr.Markedet · 20221.558.305 kr.Markedet · 20231.971.270 kr.Markedet · 20241.742.202 kr.Markedet · 20251.734.453 kr.Markedet · 20262.121.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²24 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²25 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²56 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²42 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²97 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²202 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²308 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²286 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²320 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²203 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden