Blåbærvej 9, Hvidbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 989 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 71 m².1.701.018 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.393.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.701.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.701.001 kr.
aug.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	45 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	59 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Blåbærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	80 m²	104 m	29-12-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	21 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	284 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	191 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	463 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	377 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	618 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Grønningen 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	509 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu