Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Ørnstrup Møllevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 11.050 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
11050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.957 kr/m².1.561.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnstrup gns: 14.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+111,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.085.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,36 pct. siden mar. 2006
120k839k1,6M2,3M3,0M19921998200120052008201420172020202320267. mar. 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat2.085.720 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 19951.226.080 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 1998121.120 kr.Markedet · 1999623.040 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 2003233.600 kr.Markedet · 20041.180.320 kr.Markedet · 20051.728.480 kr.Markedet · 2006274.240 kr.Markedet · 2007190.720 kr.Markedet · 2008954.720 kr.Markedet · 20101.646.400 kr.Markedet · 20111.324.960 kr.Markedet · 2014802.080 kr.Markedet · 20152.284.480 kr.Markedet · 20161.450.240 kr.Markedet · 20171.649.600 kr.Markedet · 20181.182.400 kr.Markedet · 20191.029.920 kr.Markedet · 20201.484.960 kr.Markedet · 20211.250.880 kr.Markedet · 20221.607.680 kr.Markedet · 20231.762.400 kr.Markedet · 20241.606.560 kr.Markedet · 20251.222.880 kr.Markedet · 2026998.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrup Møllevej 27
8781 Stenderup		158 m²722 m15-08-20243.245.000 kr.20.538 kr./m²
Fuglkær 3
8781 Stenderup		154 m²3,5 km12-11-20231.475.000 kr.9.578 kr./m²
Ørnstrupvej 168
8781 Stenderup		138 m²2,8 km16-01-2024940.000 kr.6.812 kr./m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²3,5 km13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²3,8 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²3,8 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Hedenstedvej 29
8781 Stenderup		142 m²3,8 km27-05-20241.155.000 kr.8.134 kr./m²
Lærkevej 2
8781 Stenderup		136 m²3,6 km21-08-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Larsens Plads 5
8781 Stenderup		125 m²3,4 km20-02-2025799.000 kr.6.392 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²3,6 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden