Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hæsumvej 33

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.300 kr/m².2.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.102.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,17 pct. siden sep. 2005
291k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2005597.500 kr.I dag · vores estimat3.102.042 kr.Markedet · 1992787.606 kr.Markedet · 1993494.667 kr.Markedet · 1994642.811 kr.Markedet · 1995925.900 kr.Markedet · 19961.373.090 kr.Markedet · 1997725.748 kr.Markedet · 19981.126.249 kr.Markedet · 1999291.363 kr.Markedet · 2000531.112 kr.Markedet · 20011.037.008 kr.Markedet · 20021.425.689 kr.Markedet · 20031.210.762 kr.Markedet · 20041.425.886 kr.Markedet · 20051.481.637 kr.Markedet · 20061.212.338 kr.Markedet · 20071.448.738 kr.Markedet · 20081.744.632 kr.Markedet · 20092.191.231 kr.Markedet · 20101.941.829 kr.Markedet · 20111.659.528 kr.Markedet · 20121.495.821 kr.Markedet · 2013930.234 kr.Markedet · 20141.981.820 kr.Markedet · 2015979.287 kr.Markedet · 20162.303.127 kr.Markedet · 20172.060.620 kr.Markedet · 20181.943.602 kr.Markedet · 20192.738.694 kr.Markedet · 20203.081.671 kr.Markedet · 20213.335.604 kr.Markedet · 20223.311.570 kr.Markedet · 20233.039.513 kr.Markedet · 20243.844.652 kr.Markedet · 20253.081.277 kr.Markedet · 20263.886.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
3.102.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²60 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²577 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²66 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²39 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²42 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²522 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²631 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²430 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²38 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²638 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden