Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Helsingevej 5

Rækkehus · 246 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 246 m², grund på 54.478 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
54478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.832 kr/m².4.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 31.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.589.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden sep. 2005
1,3M3,4M5,5M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20056.600.000 kr.I dag · vores estimat9.589.092 kr.Markedet · 19921.874.766 kr.Markedet · 19931.655.826 kr.Markedet · 19941.676.490 kr.Markedet · 19952.081.652 kr.Markedet · 19962.291.490 kr.Markedet · 19972.275.992 kr.Markedet · 19982.282.142 kr.Markedet · 19992.854.830 kr.Markedet · 20002.947.572 kr.Markedet · 20012.733.552 kr.Markedet · 20023.408.576 kr.Markedet · 20033.909.924 kr.Markedet · 20043.488.526 kr.Markedet · 20054.336.488 kr.Markedet · 20066.086.040 kr.Markedet · 20076.372.630 kr.Markedet · 20085.735.982 kr.Markedet · 20094.998.966 kr.Markedet · 20104.983.468 kr.Markedet · 20114.770.432 kr.Markedet · 20125.220.612 kr.Markedet · 20135.064.648 kr.Markedet · 20145.282.112 kr.Markedet · 20155.342.628 kr.Markedet · 20165.553.942 kr.Markedet · 20175.953.200 kr.Markedet · 20185.939.424 kr.Markedet · 20196.524.166 kr.Markedet · 20206.652.086 kr.Markedet · 20217.453.062 kr.Markedet · 20227.979.010 kr.Markedet · 20237.652.076 kr.Markedet · 20246.881.112 kr.Markedet · 20258.960.796 kr.Markedet · 20269.028.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.589.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²1,5 km07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Birkemosevej 15C
3400 Hillerød		163 m²1,5 km01-12-20256.100.000 kr.37.423 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²1,6 km28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²1,5 km20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²1,6 km05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Dyrehavevej 58
3400 Hillerød		182 m²2,6 km21-07-20245.750.000 kr.31.593 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²1,6 km06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Stutmestervej 18B
3400 Hillerød		147 m²1,9 km27-03-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²1,6 km27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²1,4 km24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden