Erantisvej 14, 9293 Kongerslev — Villa · 155 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.289.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 9293 Kongerslev	132 m²	28 m	06-09-2026	375.000 kr.	2.841 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	480 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	789 m	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	650 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	840 m	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	724 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Marsvej 6 9293 Kongerslev	160 m²	777 m	26-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	828 m	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	839 m	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Magnoliehaven 14 9293 Kongerslev	178 m²	121 m	12-08-2025	765.000 kr.	4.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu