Kystvejen 143A, Lyngby

Villa · 136 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 6.666 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 6666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.388.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.559.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	2,6 km	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	2,5 km	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	2,6 km	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	2,5 km	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	1,9 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	2,5 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	2,5 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	2,5 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	2,7 km	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	2,9 km	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu