Gammel Køge Landevej 791A, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².3.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 42.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 32.049 kr/m²+33,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.560.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	0 m	26-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	750 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Guldborgvej 1, 2. th 2660 Brøndby Strand	75 m²	762 m	21-09-2025	2.380.000 kr.	31.733 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	769 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	820 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	762 m	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	786 m	31-12-2025	3.220.000 kr.	30.377 kr./m²
Guldborgvej 9, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	809 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 11, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	820 m	18-02-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Guldborgvej 13, 2. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	826 m	27-11-2025	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu