Klintevej 14

Villa · 333 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.693 m², 9 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².3.696.500 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.306.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	117 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	1,0 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	135 m	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	385 m	31-07-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	385 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	602 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Alléskovvej 40 5600 Faaborg	436 m²	788 m	01-06-2026	4.100.000 kr.	9.404 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	1,2 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	452 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	396 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu