Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 373

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjedsbækvej gns: 11.749 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,97 pct. siden okt. 2005
98k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.089.000 kr.I dag · vores estimat1.698.527 kr.Markedet · 1992461.168 kr.Markedet · 1993320.720 kr.Markedet · 1994566.808 kr.Markedet · 1995806.664 kr.Markedet · 1996535.952 kr.Markedet · 1997722.152 kr.Markedet · 1998861.384 kr.Markedet · 1999817.912 kr.Markedet · 2000367.536 kr.Markedet · 2001758.176 kr.Markedet · 2002515.128 kr.Markedet · 200397.584 kr.Markedet · 2004462.840 kr.Markedet · 2005763.952 kr.Markedet · 2006938.296 kr.Markedet · 2007488.984 kr.Markedet · 2008787.816 kr.Markedet · 2009838.432 kr.Markedet · 2010814.872 kr.Markedet · 2011989.824 kr.Markedet · 20121.177.696 kr.Markedet · 2013781.432 kr.Markedet · 20141.256.736 kr.Markedet · 2015842.080 kr.Markedet · 2016844.664 kr.Markedet · 20171.095.768 kr.Markedet · 20181.055.488 kr.Markedet · 2019894.064 kr.Markedet · 20201.520.912 kr.Markedet · 20211.856.528 kr.Markedet · 20221.356.448 kr.Markedet · 20232.064.008 kr.Markedet · 20242.500.704 kr.Markedet · 20251.221.472 kr.Markedet · 20261.561.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.089.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.089.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²121 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²212 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²270 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²1,1 km21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²1,1 km20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²374 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,1 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²2,0 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²2,1 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,7 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden