Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herfølgevej 8

Villa · 84 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 643 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.011 kr/m².6.279.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.776.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden dec. 2005
334k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.652.000 kr.31. jul. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat5.776.132 kr.Markedet · 1992637.896 kr.Markedet · 1993333.816 kr.Markedet · 1994682.164 kr.Markedet · 1995516.432 kr.Markedet · 1996924.084 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 19981.043.616 kr.Markedet · 1999934.584 kr.Markedet · 20001.097.712 kr.Markedet · 20011.279.236 kr.Markedet · 20021.292.340 kr.Markedet · 20031.478.736 kr.Markedet · 20041.462.692 kr.Markedet · 20051.829.016 kr.Markedet · 20062.199.204 kr.Markedet · 20072.327.052 kr.Markedet · 20082.390.220 kr.Markedet · 20091.758.120 kr.Markedet · 20101.786.932 kr.Markedet · 20111.709.736 kr.Markedet · 20121.848.504 kr.Markedet · 20132.188.956 kr.Markedet · 20142.334.780 kr.Markedet · 20152.405.172 kr.Markedet · 20162.725.380 kr.Markedet · 20172.752.932 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20192.906.484 kr.Markedet · 20203.141.768 kr.Markedet · 20213.775.800 kr.Markedet · 20223.856.524 kr.Markedet · 20234.102.308 kr.Markedet · 20244.230.072 kr.Markedet · 20255.256.552 kr.Markedet · 20265.161.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.652.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.776.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.652.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²36 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²51 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²185 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²226 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²431 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²195 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²266 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²916 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²542 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²385 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden