Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Fasanvænget 1

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.941 kr/m².4.203.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.606.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden sep. 2005
225k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat4.606.234 kr.Markedet · 1992755.898 kr.Markedet · 19931.387.958 kr.Markedet · 1994891.605 kr.Markedet · 1995580.580 kr.Markedet · 19961.070.212 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998399.113 kr.Markedet · 19991.465.035 kr.Markedet · 2000869.440 kr.Markedet · 20011.661.517 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 20031.822.964 kr.Markedet · 20041.727.297 kr.Markedet · 20052.018.874 kr.Markedet · 20062.583.295 kr.Markedet · 20072.420.847 kr.Markedet · 20081.642.212 kr.Markedet · 20091.880.307 kr.Markedet · 20102.157.727 kr.Markedet · 20113.152.149 kr.Markedet · 20122.229.942 kr.Markedet · 20132.800.369 kr.Markedet · 20142.110.966 kr.Markedet · 20152.114.827 kr.Markedet · 20162.409.979 kr.Markedet · 20172.480.192 kr.Markedet · 20182.990.130 kr.Markedet · 20192.749.175 kr.Markedet · 20202.657.512 kr.Markedet · 20213.298.438 kr.Markedet · 20223.489.915 kr.Markedet · 20233.388.671 kr.Markedet · 20244.080.362 kr.Markedet · 20253.575.000 kr.Markedet · 20264.108.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmosevej 35
8330 Beder		147 m²1,9 km30-07-20243.498.000 kr.23.796 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²3,2 km05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²3,5 km13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²3,6 km29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²3,4 km05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Fløjstrupvej 201
8330 Beder		180 m²1,8 km08-01-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²3,9 km28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²3,5 km18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²3,9 km31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²3,9 km10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden