Syrenkæden 7

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².3.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenkæden gns: 27.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.522.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.099.435 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.099.435 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkæden 9 2670 Greve	107 m²	25 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Syrenkæden 2 2670 Greve	107 m²	59 m	26-09-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Syrenkæden 16 2670 Greve	107 m²	61 m	22-01-2024	3.110.000 kr.	29.065 kr./m²
Gyvelkæden 36 2670 Greve	107 m²	149 m	09-07-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Gyvelkæden 35 2670 Greve	107 m²	157 m	18-03-2026	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²
Gyvelkæden 34 2670 Greve	107 m²	161 m	25-02-2024	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Gyvelkæden 24 2670 Greve	107 m²	238 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Olsbækhave 34 2670 Greve	108 m²	898 m	18-12-2023	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Olsbækhave 35 2670 Greve	108 m²	904 m	10-03-2024	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Rosenlyparken 4 2670 Greve	120 m²	189 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu