Jorløse Byvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².940.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.018.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 862.000 kr.
18. okt. 2005 · Alm. Salg: 862.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel862.000 kr.
aug.Ejerskifte862.000 kr.
2002majEjerskifte
1995majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	29 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	4,1 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	4,1 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	4,4 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	4,5 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	4,7 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	4,7 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	4,7 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	4,6 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	4,5 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu