Egsmarken 4

Landejendom · 160 m² · bygget 1810

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 114.435 m², 5 værelser, opført i 1810, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 114435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.879 kr/m².4.110.000 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.261.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,77 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.261.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.775.000 kr.
1978Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	1,2 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	3,2 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,3 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,9 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,0 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	6,0 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,3 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,8 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	8,0 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu