Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ammentorpsvej 6

Rækkehus · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.362 kr/m².10.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.886.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,63 pct. siden nov. 2005
954k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.625.000 kr.I dag · vores estimat9.886.479 kr.Markedet · 19921.160.700 kr.Markedet · 19931.130.770 kr.Markedet · 19941.116.754 kr.Markedet · 19951.702.944 kr.Markedet · 19961.510.370 kr.Markedet · 19971.855.952 kr.Markedet · 19982.578.944 kr.Markedet · 19992.881.602 kr.Markedet · 20002.668.880 kr.Markedet · 20012.661.434 kr.Markedet · 20022.367.098 kr.Markedet · 20032.889.632 kr.Markedet · 20043.069.358 kr.Markedet · 20053.990.180 kr.Markedet · 20064.866.618 kr.Markedet · 20075.980.452 kr.Markedet · 20084.603.964 kr.Markedet · 20097.647.626 kr.Markedet · 20105.463.028 kr.Markedet · 20117.808.372 kr.Markedet · 20124.866.618 kr.Markedet · 20134.630.244 kr.Markedet · 20145.483.176 kr.Markedet · 20155.824.962 kr.Markedet · 20166.856.598 kr.Markedet · 20176.920.692 kr.Markedet · 20186.267.780 kr.Markedet · 20198.256.008 kr.Markedet · 20207.174.294 kr.Markedet · 20218.861.032 kr.Markedet · 20229.053.022 kr.Markedet · 202310.949.124 kr.Markedet · 202410.533.754 kr.Markedet · 20259.424.592 kr.Markedet · 20269.031.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.886.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²45 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²285 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²295 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²155 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²602 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²620 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²731 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²482 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²742 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²20 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden