Lavlundvej 7, Skarrild

Landejendom · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 18.802 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 18802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 145 m².9.918.435 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.271.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1980Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	1,0 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	3,8 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	3,7 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,8 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	7,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	5,4 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	7,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	6,1 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	6,9 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	1,3 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu