Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 184

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
586 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden okt. 2025
413k877k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.748.000 kr.I dag · vores estimat1.593.332 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002807.555 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 2006948.255 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.411.725 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.398.600 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.464.645 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.823.325 kr.Markedet · 20211.970.010 kr.Markedet · 20221.762.950 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.929.060 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²282 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²1,0 km12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²505 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²792 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²169 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²1,1 km30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²975 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²271 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²620 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²484 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden