Solkrogen 9

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.594 kr/m².3.722.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering4.313.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,83 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.361.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.361.600 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	204 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	252 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	24 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	185 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	497 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	483 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	338 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	293 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	189 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	548 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu