Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Thingvalla Allé 42

Villa · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.695 kr/m².11.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThingvalla gns: 74.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.349.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,36 pct. siden sep. 2005
354k3,8M7,3M10,7M14,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20055.500.000 kr.I dag · vores estimat11.349.854 kr.Markedet · 1992868.992 kr.Markedet · 1993924.672 kr.Markedet · 1994936.192 kr.Markedet · 19951.437.120 kr.Markedet · 1996639.936 kr.Markedet · 1997520.320 kr.Markedet · 19981.915.776 kr.Markedet · 19991.450.368 kr.Markedet · 20001.665.216 kr.Markedet · 20011.861.248 kr.Markedet · 20022.082.048 kr.Markedet · 20032.770.944 kr.Markedet · 20043.298.944 kr.Markedet · 20053.544.128 kr.Markedet · 20064.427.328 kr.Markedet · 20074.682.112 kr.Markedet · 20084.151.616 kr.Markedet · 20093.375.168 kr.Markedet · 20104.184.832 kr.Markedet · 20114.533.696 kr.Markedet · 20124.313.280 kr.Markedet · 20134.705.920 kr.Markedet · 20145.060.928 kr.Markedet · 20156.392.832 kr.Markedet · 20166.392.064 kr.Markedet · 20176.790.656 kr.Markedet · 20187.063.296 kr.Markedet · 20196.971.904 kr.Markedet · 20208.307.648 kr.Markedet · 20219.779.904 kr.Markedet · 202211.767.296 kr.Markedet · 20238.678.592 kr.Markedet · 202411.293.248 kr.Markedet · 202512.517.440 kr.Markedet · 202614.195.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.349.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²104 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²186 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²224 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²112 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²124 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²272 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²532 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²86 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²261 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²904 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden