Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 86A, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1048 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².2.366.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,99 pct. siden aug. 2005
426k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005892.500 kr.I dag · vores estimat2.650.626 kr.Markedet · 1992628.728 kr.Markedet · 1993578.272 kr.Markedet · 1994536.452 kr.Markedet · 1995426.496 kr.Markedet · 1996511.632 kr.Markedet · 1997640.084 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 1999889.236 kr.Markedet · 2000912.968 kr.Markedet · 20011.029.588 kr.Markedet · 20021.162.052 kr.Markedet · 20031.156.612 kr.Markedet · 20041.378.020 kr.Markedet · 20051.574.744 kr.Markedet · 20062.004.912 kr.Markedet · 20071.852.660 kr.Markedet · 20081.761.472 kr.Markedet · 20091.337.696 kr.Markedet · 20101.338.988 kr.Markedet · 20111.475.328 kr.Markedet · 20121.318.656 kr.Markedet · 20131.531.836 kr.Markedet · 20141.808.528 kr.Markedet · 20151.593.988 kr.Markedet · 20161.856.128 kr.Markedet · 20171.907.332 kr.Markedet · 20182.137.172 kr.Markedet · 20191.959.828 kr.Markedet · 20202.189.804 kr.Markedet · 20212.633.300 kr.Markedet · 20222.565.028 kr.Markedet · 20232.404.752 kr.Markedet · 20242.607.664 kr.Markedet · 20252.657.440 kr.Markedet · 20263.319.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.650.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²0 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²15 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²25 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²30 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		63 m²0 m26-12-20231.730.000 kr.27.460 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²25 m19-10-20252.116.667 kr.33.598 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²25 m25-06-20241.950.000 kr.30.952 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, st. tv
2800 Kongens Lyngby		63 m²30 m11-01-20262.100.000 kr.33.333 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²513 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		77 m²625 m06-05-20243.200.000 kr.41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden