Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 2B

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.454 kr/m².5.182.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,54 pct. siden aug. 2005
602k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20052.383.000 kr.I dag · vores estimat4.826.585 kr.Markedet · 1992827.710 kr.Markedet · 1993629.590 kr.Markedet · 19941.079.130 kr.Markedet · 1995738.010 kr.Markedet · 19961.026.870 kr.Markedet · 19971.044.420 kr.Markedet · 19981.163.500 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.379.560 kr.Markedet · 20011.719.770 kr.Markedet · 20021.336.920 kr.Markedet · 20031.437.280 kr.Markedet · 20041.601.470 kr.Markedet · 20051.786.200 kr.Markedet · 20062.166.710 kr.Markedet · 20072.880.020 kr.Markedet · 20082.740.920 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.618.070 kr.Markedet · 20112.791.230 kr.Markedet · 20122.131.740 kr.Markedet · 20132.473.770 kr.Markedet · 20142.643.290 kr.Markedet · 20152.551.900 kr.Markedet · 20162.905.760 kr.Markedet · 20172.699.060 kr.Markedet · 20183.110.380 kr.Markedet · 20192.968.810 kr.Markedet · 20203.472.300 kr.Markedet · 20213.451.110 kr.Markedet · 20224.062.500 kr.Markedet · 20234.924.400 kr.Markedet · 20244.303.520 kr.Markedet · 20254.676.230 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
2.383.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.383.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²234 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²230 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²141 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²316 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²334 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²232 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²713 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²709 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²167 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²418 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden