Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevænget 2A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
429 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden aug. 2005
343k747k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.588.863 kr.Markedet · 1992352.500 kr.Markedet · 1993422.718 kr.Markedet · 1994496.132 kr.Markedet · 1995481.750 kr.Markedet · 1996653.582 kr.Markedet · 1997514.744 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999903.998 kr.Markedet · 2000689.678 kr.Markedet · 2001799.564 kr.Markedet · 2002955.792 kr.Markedet · 2003899.862 kr.Markedet · 2004779.448 kr.Markedet · 2005777.474 kr.Markedet · 20061.177.820 kr.Markedet · 20071.235.254 kr.Markedet · 20081.250.764 kr.Markedet · 20091.389.696 kr.Markedet · 20101.221.530 kr.Markedet · 20111.118.600 kr.Markedet · 20121.079.590 kr.Markedet · 20131.175.000 kr.Markedet · 20141.181.862 kr.Markedet · 20151.281.784 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.283.570 kr.Markedet · 20181.429.552 kr.Markedet · 20191.589.070 kr.Markedet · 20201.645.094 kr.Markedet · 20211.863.832 kr.Markedet · 20221.731.574 kr.Markedet · 20231.410.000 kr.Markedet · 20241.474.202 kr.Markedet · 20251.584.746 kr.Markedet · 20261.480.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²29 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²49 m29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²158 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²682 m22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²217 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²259 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²736 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²608 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Hyrdebakken 80
8800 Viborg		102 m²536 m19-01-20261.285.000 kr.12.598 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²631 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden