Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Samsøgade 8

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden okt. 2005
455k718k982k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.269.368 kr.Markedet · 1992521.462 kr.Markedet · 1993454.914 kr.Markedet · 1994567.944 kr.Markedet · 1995571.373 kr.Markedet · 1996456.565 kr.Markedet · 1997625.348 kr.Markedet · 1998681.990 kr.Markedet · 1999697.865 kr.Markedet · 2000705.485 kr.Markedet · 2001713.232 kr.Markedet · 2002826.770 kr.Markedet · 2003686.054 kr.Markedet · 2004770.763 kr.Markedet · 2005947.039 kr.Markedet · 20061.106.043 kr.Markedet · 2007911.352 kr.Markedet · 2008934.212 kr.Markedet · 20091.030.351 kr.Markedet · 20101.082.548 kr.Markedet · 2011954.151 kr.Markedet · 2012981.583 kr.Markedet · 2013802.640 kr.Markedet · 2014970.407 kr.Markedet · 20151.113.790 kr.Markedet · 20161.013.460 kr.Markedet · 2017996.315 kr.Markedet · 20181.375.283 kr.Markedet · 2019982.853 kr.Markedet · 20201.198.499 kr.Markedet · 20211.239.520 kr.Markedet · 20221.166.622 kr.Markedet · 20231.274.445 kr.Markedet · 20241.294.130 kr.Markedet · 20251.417.193 kr.Markedet · 20261.110.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²15 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²14 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²185 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²164 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²375 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²84 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²104 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²301 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²904 m12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²407 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden