Solbakken 7, Lohals

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 108 m².1.213.164 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering899.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	60 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	339 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	1,0 km	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	667 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	947 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	538 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	428 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	382 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	1,0 km	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	306 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu