Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 5

Rækkehus · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 316 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.055 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.256.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jul. 2005
893k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20053.895.000 kr.I dag · vores estimat5.256.382 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993992.810 kr.Markedet · 19941.141.790 kr.Markedet · 1995893.230 kr.Markedet · 19961.457.560 kr.Markedet · 19971.281.930 kr.Markedet · 19981.966.120 kr.Markedet · 19991.948.050 kr.Markedet · 20001.962.350 kr.Markedet · 20012.099.370 kr.Markedet · 20021.935.570 kr.Markedet · 20032.344.030 kr.Markedet · 20042.416.310 kr.Markedet · 20052.917.330 kr.Markedet · 20063.430.570 kr.Markedet · 20073.283.280 kr.Markedet · 20083.218.540 kr.Markedet · 20092.573.090 kr.Markedet · 20103.177.200 kr.Markedet · 20112.745.860 kr.Markedet · 20122.855.190 kr.Markedet · 20132.449.330 kr.Markedet · 20143.215.420 kr.Markedet · 20152.925.520 kr.Markedet · 20163.250.000 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20183.576.950 kr.Markedet · 20193.772.470 kr.Markedet · 20203.804.840 kr.Markedet · 20214.431.830 kr.Markedet · 20224.787.120 kr.Markedet · 20234.311.190 kr.Markedet · 20244.994.990 kr.Markedet · 20255.082.740 kr.Markedet · 20265.304.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2005 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²6 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²95 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Lupinvej 30
2970 Hørsholm		127 m²506 m19-05-20265.515.000 kr.43.425 kr./m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²521 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805
2970 Hørsholm		127 m²528 m15-04-20254.850.000 kr.38.189 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²528 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Gasværksvej 20
2970 Hørsholm		120 m²101 m18-08-20246.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ørbækgårds Alle 601
2970 Hørsholm		127 m²548 m04-08-20265.745.000 kr.45.236 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704
2970 Hørsholm		127 m²581 m31-07-20265.900.000 kr.46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607
2970 Hørsholm		127 m²595 m22-02-20263.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden