Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 53

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+124,55 pct. siden feb. 1977
100k587k1,1M1,6M2,0M19771995199920032007201120152019202328. feb. 1977365.000 kr.31. aug. 2003559.500 kr.27. jul. 20051.125.000 kr.1. sep. 2005562.500 kr.I dag · vores estimat1.263.079 kr.Markedet · 1992393.822 kr.Markedet · 1993704.871 kr.Markedet · 1994718.335 kr.Markedet · 1995750.312 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997860.625 kr.Markedet · 1998913.869 kr.Markedet · 1999810.747 kr.Markedet · 2000432.990 kr.Markedet · 20011.105.884 kr.Markedet · 2002869.040 kr.Markedet · 2003998.325 kr.Markedet · 2004850.221 kr.Markedet · 20051.046.214 kr.Markedet · 20061.349.460 kr.Markedet · 20071.075.284 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.623.942 kr.Markedet · 20101.239.606 kr.Markedet · 20111.815.039 kr.Markedet · 2012894.744 kr.Markedet · 2013100.062 kr.Markedet · 20141.095.786 kr.Markedet · 20152.048.211 kr.Markedet · 2016938.196 kr.Markedet · 20171.208.241 kr.Markedet · 20181.219.410 kr.Markedet · 20191.650.258 kr.Markedet · 20201.313.352 kr.Markedet · 20211.551.114 kr.Markedet · 20221.438.812 kr.Markedet · 20231.218.339 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 20251.583.397 kr.Markedet · 20261.526.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1977 · Alm. Salg
365.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg
559.500 kr.
27. jul. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
1. sep. 2005 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.263.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte562.500 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte559.500 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²141 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²270 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²232 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²692 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²869 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²375 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²365 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²967 m20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Bakken 101
7441 Bording		145 m²780 m08-05-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²519 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden